Sale And Lease Back Betekenis: Ontdek De Voordelen En Toepassingen

Betekenis van sale and lease back

Sale and lease back is een financiële transactie waarbij een bedrijfsmiddel, zoals vastgoed of een auto, wordt verkocht aan een andere partij en vervolgens wordt teruggeleasd door de oorspronkelijke eigenaar. Het komt veel voor in de zakelijke wereld en biedt bedrijven de mogelijkheid om kapitaal vrij te maken en te investeren in hun kernactiviteiten.

Wat is sale and lease back?

Bij sale and lease back verkoopt een bedrijf een activum, zoals een gebouw of een voertuig, aan een koper. De koper wordt meestal een leasemaatschappij of een vastgoedbedrijf. Na de verkoop van het bedrijfsmiddel wordt er een leasecontract afgesloten tussen de koper en de oorspronkelijke eigenaar. De oorspronkelijke eigenaar blijft het bedrijfsmiddel gebruiken en betaalt periodiek een leasetermijn aan de koper.

De leasetermijnen kunnen maandelijks, driemaandelijks of jaarlijks worden betaald, afhankelijk van de afspraken in het leasecontract. De looptijd van het leasecontract kan variëren van enkele jaren tot meerdere decennia, afhankelijk van de wensen en behoeften van beide partijen.

Waarom kiezen voor sale and lease back?

Bedrijven kiezen vaak voor sale and lease back om verschillende redenen. Een van de belangrijkste redenen is het vrijmaken van kapitaal. Door het verkopen van bedrijfsmiddelen en deze vervolgens terug te leasen, ontvangt het bedrijf direct extra liquide middelen. Dit kapitaal kan worden gebruikt voor investeringen in de groei van het bedrijf, het betalen van schulden of het financieren van nieuwe projecten.

Een ander voordeel van sale and lease back is het behoud van gebruik. Ondanks de verkoop van het bedrijfsmiddel kan het bedrijf het blijven gebruiken om zijn activiteiten voort te zetten. Dit is met name handig voor bedrijven die afhankelijk zijn van specifieke apparatuur of faciliteiten.

Daarnaast kan sale and lease back ook fiscale voordelen bieden. Door de verkoop van het bedrijfsmiddel kan het bedrijf mogelijk afschrijvingskosten en belastingvoordelen realiseren. Het is belangrijk om hierover advies in te winnen bij een financieel expert om de specifieke voordelen voor uw situatie te begrijpen.

Voordelen van sale and lease back

– Vrijmaken van kapitaal: Door het verkopen van bedrijfsmiddelen en het leasen ervan terug, krijgt een bedrijf toegang tot extra liquiditeit die kan worden gebruikt voor andere zakelijke doeleinden.
– Behoud van gebruik: Ondanks de verkoop van het bedrijfsmiddel kan het bedrijf het blijven gebruiken, wat vooral handig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van specifieke activa.
– Fiscale voordelen: Sale and lease back kan belastingvoordelen bieden, zoals afschrijvingskosten en andere fiscale voordelen. Raadpleeg echter altijd een fiscaal adviseur voor specifieke informatie.

Nadelen van sale and lease back

– Hogere totale kosten: Hoewel sale and lease back kapitaal kan vrijmaken, kan het op de lange termijn duurder zijn dan het behouden van het bedrijfsmiddel. Het leasen van het bedrijfsmiddel brengt leasetermijnen met zich mee, waardoor de totale kosten van het gebruik van het bedrijfsmiddel kunnen toenemen.
– Verlies van eigendom: Door het verkopen van het bedrijfsmiddel verliest het bedrijf de eigendomsrechten ervan. Het kan het bedrijf beperken in zijn flexibiliteit en vrijheid om het bedrijfsmiddel op een later tijdstip te verkopen.
– Afhankelijkheid van de koper: Aangezien het bedrijfsmiddel wordt verkocht aan een andere partij, wordt het bedrijf afhankelijk van de koper voor het behoud van het leasecontract. Mocht de koper failliet gaan of het leasecontract beëindigen, dan kan dit ernstige gevolgen hebben voor het bedrijf.

Hoe werkt sale and lease back?

Het proces van sale and lease back kan verschillen, afhankelijk van de specifieke situatie en de partijen die betrokken zijn. Over het algemeen omvat het proces echter de volgende stappen:

1. Evaluatie van bedrijfsmiddelen: Een bedrijf beoordeelt welke bedrijfsmiddelen in aanmerking komen voor sale and lease back. Dit kunnen gebouwen, voertuigen, machines of andere activa zijn.

2. Waardebepaling: Er wordt een taxatie uitgevoerd om de waarde van de bedrijfsmiddelen te bepalen. Dit kan worden gedaan door een onafhankelijke taxateur of waardebepalingsdeskundige.

3. Selectie van een koper: Het bedrijf kiest een koper, meestal een leasemaatschappij of een investeerder, die bereid is de bedrijfsmiddelen te kopen en ze vervolgens terug te leasen.

4. Onderhandelingen en contracten: De koper en het bedrijf onderhandelen over de prijs, de leasetermijnen en andere voorwaarden. Zodra beide partijen het eens zijn, worden de contracten opgesteld en ondertekend.

5. Verkoop en lease: Het bedrijf verkoopt de bedrijfsmiddelen aan de koper en tekent een leasecontract. Het bedrijf blijft het bedrijfsmiddel gebruiken en betaalt de afgesproken leasetermijnen aan de koper.

Voorbeeld van sale and lease back

Een voorbeeld van sale and lease back is wanneer een bedrijf een commercieel pand bezit en besluit het te verkopen aan een vastgoedbedrijf. Het bedrijf verkoopt het pand voor een vooraf overeengekomen prijs en tekent vervolgens een leasecontract met de vastgoedmaatschappij. Het bedrijf kan het pand blijven gebruiken voor zijn activiteiten en betaalt periodieke leasetermijnen aan de vastgoedmaatschappij.

In dit voorbeeld kan het bedrijf kapitaal vrijmaken door de verkoop van het pand en dit gebruiken voor andere bedrijfsbehoeften, zoals investeringen in nieuwe projecten, het betalen van schulden of het financieren van groei.

Veelgestelde vragen (FAQs)

1. Wat is sale and lease back vastgoed?

Sale and lease back vastgoed is een financiële transactie waarbij een bedrijf een commercieel pand of een ander vastgoedobject verkoopt aan een koper en het vervolgens terug least. Het bedrijf profiteert van het vrijmaken van kapitaal en behoudt tegelijkertijd het recht om het pand te blijven gebruiken.

2. Wat is een voorbeeld van sale and lease back?

Een voorbeeld van sale and lease back is wanneer een bedrijf een machine verkoopt aan een leasemaatschappij en deze vervolgens terug least. Het bedrijf ontvangt onmiddellijk extra liquide middelen door de verkoop en kan de machine blijven gebruiken door periodieke leasetermijnen te betalen.

3. Kan een particulier ook gebruikmaken van sale and lease back voor een auto?

Ja, ook particulieren kunnen gebruikmaken van sale and lease back voor een auto. In dit geval verkoopt de particulier de auto aan een autoleasebedrijf en least deze vervolgens terug. Dit kan particulieren helpen bij het vrijmaken van kapitaal en het behouden van het gebruik van hun auto.

4. Wat zijn de voordelen van sale and lease back?

Enkele voordelen van sale and lease back zijn:

– Vrijmaken van kapitaal
– Behoud van gebruik
– Fiscale voordelen

5. Hoe wordt sale and lease back boekhoudkundig verwerkt?

Sale and lease back wordt doorgaans geboekt als een verkoop van het bedrijfsmiddel, waarbij de opbrengst wordt opgenomen op de balans als een leasetermijnverplichting. De kosten van de leasetermijnen worden vervolgens periodiek geboekt als een leasebetaling.

6. Hoe zit het met de btw bij sale and lease back?

De btw-behandeling bij sale and lease back is afhankelijk van de specifieke situatie. Over het algemeen is er geen btw verschuldigd over de verkoop van het bedrijfsmiddel, maar mogelijk wel over de leasetermijnen. Het is raadzaam om hierover advies in te winnen bij een fiscaal expert om de btw-implicaties in uw specifieke situatie te begrijpen.

Door gebruik te maken van sale and lease back kunnen bedrijven en particulieren financiële voordelen behalen en tegelijkertijd hun activiteiten voortzetten. Het is belangrijk om de specifieke voorwaarden, voordelen en nadelen van sale and lease back te begrijpen voordat u besluit om deze financiële transactie aan te gaan.

Wat is een Sale and Leaseback? Een Sale & Leaseback is een leasevorm, waarbij reeds gekochte en in gebruik genomen goederen, tegen de dan geldende netto boekwaarde worden verkocht aan een leasemaatschappij en onmiddellijk weer worden terug geleased door de gebruiker.Met sale en leaseback verkoop je jouw (roerende) bedrijfsmiddelen, zoals transportmiddelen of bouwmachines aan Rabo Lease. Vervolgens verhuren wij deze aan je terug via een leasecontract. Je beschikt daardoor direct over extra liquide middelen.Wanneer u een sale en leaseback contract afsluit, ontvangt u de dagwaarde van het bedrijfsmiddel op uw rekening. Met dit geld kunt u andere investeringen doen. Door deze sale en leaseback constructie vergroot u de liquiditeit van uw onderneming, terwijl u het bedrijfsmiddel gewoon blijft gebruiken.

Hoe Werkt Sale En Lease Back?

Wat Is Het Voordeel Van Sale And Lease Back?

Wat Gebeurt Er Als Je Lease Niet Betaald?

Kun Je Een Lease Auto Verkopen?

Details 30 sale and lease back betekenis